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新竹房價將又一波看漲！上周高鐵確定要在新竹站周邊興建影城，又將打造2.4萬坪的商業大樓，加上竹科新貴的購買力，讓建商紛紛搶進這熱門地區，新竹房價從2012年每坪19.7萬，看漲到現在每坪24萬元，「雙城進駐」還未進駐年漲幅就已經2成多。
高鐵進駐，使得新竹交通便利，加上竹科利多，使得新竹房價逐漸看漲。（圖／好房資料中心）
交通部高速鐵路工程局代理局長胡湘麟指出，上周董事會通過要在高鐵新竹車站西側投資8億元興建竹北區第1個影城，目前西側開發有生醫園區，投資金額133億元，開發規模11.5萬坪，東側開發的部分，剩下3萬坪土地可以開發為商業區。暐順營造公司董事長林清河也指出，高鐵新竹車站46、47帝號商業區未來興建複合式商業大樓，地上20層樓，地下4層樓，預計明年6月拿到執照，10月動工，2017年完工。
太平洋方屋新竹高鐵水岸加盟店店長曾志鴻指出，在建設利多的加持下，周邊中古屋房價漲1成，新推案單價每坪都在30萬以上，而大坪數的豪宅建案開價每坪49～56萬元，自住客有7成，客群為電子業高階主管。
台灣房屋智庫經理江怡慧分析，新竹地區房市交易成長的動力來自絡繹不絕進入園區工作的高科技人員及家屬。且竹北高鐵特區由於南來北往的交通便利，讓房價居高不下，最受對交通有重度需求的換屋族青睞。高鐵利多的建設使得生活機能更加豐富，而且又有竹科撐盤，往後新竹的房價又是一波看漲。
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