竹北房地通~成家立葉的好朋友 ~ 台慶小小葉

對於許多人來說，買房子是人生的重要目標之一。但是，近年來由於房價不斷高漲，尤其是在雙北地區市，對年輕人來說，超高的房價已使「買房」成了遙不可及的夢想，並導致許多人把購屋的目標轉往其他區域；其中，竹北市因為鄰近竹科園區，再加上交通網絡的逐漸成形，已成為最熱絡的房市交易地區之一。

【潘姿羽╱台北報導】薪資遲遲不見上漲，民眾只得精打細算生活費，有些屋主售屋時，也會選擇不委託仲介，自己刊登廣告、帶看，節省服務費。不過專家提醒，賣方須衡量時間成本及自身安全，即便選擇自售，因過戶手續繁雜，最好委託地政士辦理。

精實新聞 2013-10-22 11:04:30 記者 林詩茵 報導

自由時報 – 2013年10月18日 上午6:11

竹北房市新星　下一站，高鐵特區有高鐵新竹站加持的竹北高鐵特定區，除擁有交通優勢外，並鄰近生醫園區、體育園區等產業重鎮，儼然是竹北市5 大重劃區中的明星區，竹北房市新星　下一站，高鐵特區

記者王志煌／新竹報導 看好台元科技園區、新竹工業區數百家廠商的商務旅宿需求，且竹北舊市區缺乏高品質、精緻的商務飯店，福光建設董事長倪福坤投資3億元，買下舊國鑫飯店並予以全新裝修，創立竹北悅豪飯店品牌，並請來天祥晶華前總經理羅炳輝執掌飯店經營。 即將開幕營運的竹北悅豪飯店董事長倪福坤（左）和總經理羅炳輝（右）。圖／王志煌

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】串聯竹北市縣政二路、光明六路，形成一環狀道路，將有效紓解竹北市區內交通壅塞的30米外環道路第4.、5、6期工程，2013年10月2日舉行動工典禮，土地受徵戶犧牲奉獻及縣議長陳見賢居中斡旋的辛苦，則成了會場最受矚目的話題，眾人也預料工程在2014年底完工後，除了疏導由高速公路及中華路進入市區的車潮，也將為竹北市帶來更大的經濟效益。 

林巧雁、地產中心╱綜合報導】財政部長張盛和昨首度明確表態，預售屋不會納入奢侈稅修法範圍，因為「預售屋是權利，不是不動產」。此一決定讓建商及投資客叫好，但民眾與學者認為，預售屋已成投資客炒房工具，仍有課奢侈稅的必要

儘管奢侈稅修法版本尚在聽取各方意見，預計11月才會呈送行政院，不過張盛和昨天明確表示預售屋不會納入奢侈稅，等於暗示政策方向已定。

電磁波致癌 開窗避開基地台

江守山籲定期房屋健檢 居住好安全

【徐微欣╱台北報導】您知道房屋也要定期做「健康檢查」嗎？有鑒於民眾不甚了解居家環境潛藏的危害，蘋果地產王粉絲團日前邀請江醫師房屋健檢中心董事長江守山駐站解惑，民眾多提出「住家周邊有基地台」、「驗屋時發現壁癌」等問題。

竹北房市這幾年有許多熱炒題材，有的已實現，但也有不少炒得沸沸揚揚，卻一直沒看到具體動作，像是「國際綠能智慧園區」就是一例。目前比較可以確定的有三項，提供購屋人參考。

時間：2013/10/04 19:18

【潘姿羽╱台北報導】為獲得消費者青睞，建商除了講求地段、規劃，也不斷推出更新、功能更強的建材，但面對銷售人員口沫橫飛地介紹建材功效，民眾可別急著照單全收。專家建議，除了確認建材功用、產地，最好多比較同級建案，才能選到CP值最高的房子。

高鐵新竹站區開發再下一城。交通部高鐵局昨(1)日表示，高鐵新竹站商業區地上權案，由在地建商暐順營造拿下50年開發經營權，將投資30億元打造複合式商辦大樓，預計106年初完工營運。

2013-10-02經濟日報
交通部高鐵局進行高鐵新竹站區商業區2,777坪土地招商案，昨（1）日完成決標，竹北建商暐順營造獲得最優申請人資格，取得地上權50年開發經營權，預定今年底簽約。此案是高鐵新竹站區第一個複合式商業大樓開發案。暐順董事長林清和指出，將規劃造價約30億元，興建地下四層、地上20層，包括商場百貨、飯店、景觀餐廳及辦公室等的複合式商業大樓，總樓地板面積逾2.4萬坪，預計2017年初完工營運，將成為新竹高鐵站周邊的新地標。
暐順估計，複合式商務大樓完工後，除可提升高鐵新竹車站特定區的生活機能，單日進出可達5,000至7,000人次。高鐵局表示，「高速鐵路新竹車站特定區世興段46、47地號商業區開發經營案」位於新竹站前第一排，緊鄰台鐵內灣支線六家站，區位條件優越、交通便捷。官員分析，此案於施工階段可創造就業機會500人，營運階段可增加就業機會2,500人，政府至少能收取13億元以上的權利金和土地租金。林清和強調，暐順本業是營造業，不具備經營百貨商場、飯店和餐廳的專業，未來相關經營將委外經營。

台灣要邁入「升息時代」了嗎？央行總裁彭淮南昨天(26日)在央行理監事會議上，多次解釋，要民眾注意未來利率變動風險，被市場認為彭總裁是在暗示「可能要升息」，如此一來，除了企業籌資受到影響，小老百姓最受衝擊的，就是房貸負擔，專家認為，如果房貸利率拉高到3%，房市狀況將拉警報。

〔自由時報記者鄭琪芳／台北報導〕財政部於二○一一年六月祭出奢侈稅（特種貨物及勞務稅）打房，但因「非都市土地」（都市計畫範圍以外土地）不納入課稅，部分投資客轉往炒作工業用地，財政部已注意到此問題，擬修法將「得核發建造執照非都市土地」納入課稅，未來工業用地、假農舍等，可能被課徵奢侈稅。

現行奢侈稅規定，出售「持有二年以內的房地或依法得核發建造執照的都市土地（都市計畫範圍內土地）」，按成交價課徵十％或十五％；但「素地」若是非都市土地，就算兩年內移轉也不會被課徵奢侈稅，由於工業用地多屬非都市土地，因此被排除課稅。

【文/台灣搜房網總經理 楊建傑】安倍為了提振日本多年通縮經濟體質,而喊出以通膨2%為目標時,新的日本政府就開始動起來,制定政策來達成. 

台灣人到馬來西亞買屋雖是外國人身份，但只要在馬國銀行或在馬國設有分行的外資銀行開戶，即可在律師公證下擁有自己的小窩。

台灣房價連續10年飆漲，房價已經來到相對高點，轉手獲利空間低，租金毫無起色，追求房地產增值或想賺取穩定租金收益的包租公(婆)轉而投資馬來西亞房地產。不過，究竟要如何在馬來西亞開戶、買屋？需要當地的身分嗎？這些疑惑，都讓專家為你解答。

大馬吉隆坡房市價格只有信義區的1/3 是投資人積極搶進的標的。

不少投資人擔心租屋糾紛，對於當包租公(婆)感到卻步，目前國內有不少業者針對這樣的困擾，推出了代租、代管一條龍的服務，解決當房東的種種麻煩。這些服務不僅國內有，國外也有不少台灣業者在當地服務，只要辦好手續，就能在台灣當跨海包租公(婆)囉。