中悅帝苑千萬裝潢高樓景觀戶
房屋基本資料
總價: 4888萬 格局: 4房2廳4衛
總建坪：144.594坪(含車位)
主建物：77.292坪 附屬建物：12.744坪
公設：36.795坪 車位：17.733坪
車位: B2平面車位*2 管理費: 40800元/季
建築規劃：地下3樓、地上26樓建築
座向:座東南 朝西北
位置：竹北市文興路
十大傳奇遠見造就百世沿襲的驕傲
財富特區增值唯一 百年穹頂地標唯一
古典外觀尊貴唯一 皇家建材 舒適唯一
巨石築城真工唯一 層峰會館禮遇唯一
細節至上完美唯一 安全隱私服務唯一
永恆景觀視野唯一 百坪百戶管理唯一
「中悦帝苑」基本資料：
1.土地開發及投資興建：土地開發、規劃設計、營建工程、銷售交屋、售後服務由中悦機構中麓建設/晃茂營造全程負責規劃執行。
2.基地地號：竹北市自強段298、299地號。
3.基地位置：竹北市文興路自強三路口。
4.基地面積：1592坪。
5.規劃戶數：店鋪7戶，住家94戶，合計101戶。
6.規劃設計：A、B雙併二棟，A棟雙併獨棟145坪4房2廳4衛，B棟雙併126坪4房2廳4衛。
7.建築設計：林永發建築師事務所。
8.外觀門廳：凡古設計/張琮欣教授。
9.土地使用分區：商業區360%(359.94%)
10.建蔽率：60%(53.77%)。
11.公設項目：1F迎賓車道、接待大廳、四季溫水游泳池SPA、乒乓球、羽球館、歐式中庭花園雕塑噴泉。
3F交誼廳、閱讀區、健身房、KTV、撞球室。公設比：28.9%～30.9%。
12.汽車車位：來賓車位11位、住戶車位：283位、行動不便者6位。機車174位。
「中悦帝苑」概說：
1.地上26F住家，地下3F停車空間，商業區角地近1600坪基地，規劃A、B兩棟。A棟為雙併獨棟145坪4房，B棟雙併規劃126坪4房。
2.A棟西南向，面向26、27、28號帶狀公園，正面對縣府用地與竹北司法園區，往前可看到頭前溪與科學園區河岸景觀。
B棟為西北向，面向25號公園，較高樓層可看到新竹市區與南寮海岸景觀。
3.兩棟都可欣賞到新竹最美的河岸景觀，傍晚用餐還可以欣賞夕陽餘暉的無敵景觀，最重要的是退回吵雜的興隆路幹線，
住家才夠寧靜又兼顧交通的便利性。
4.外觀歐式列柱挑高12.3米迎賓車道，基座拉高至4樓高近20米，建物總樓高112米(至26F91.95米、不含屋突以上)。
A棟4F以上雙併獨棟住家，4F露臺，5F大陽台，6F有露臺，7F以上標準樓層。B棟3F以上規劃雙併住家，3F露臺，7F以上標準樓層。
5.基地1F百坪迎賓大廳，面對文興路2戶店面，自強三路5戶店面。公設在A棟3F有交誼廳、健身房、閱讀區、KTV、撞球室。
車道B棟進入A棟出，車道旁設羽球場及桌球室。歐式中庭花園噴泉雕塑。挑高四季溫泉游泳池SPA，大面窗臨中庭景觀綠意且兼顧隱私。
6.臨正面雙公園主要設計為客廳、餐廳、臥式及主臥室A棟正面寬21.5米，B棟單戶正面寬20.3米，是為全室景觀大戶。
7.正面除低檯度大面景觀窗外，中悦標記的鍛造景觀陽台，深度2米休閒陽台擺放桌椅，河岸景觀，盡攬無遺。
讓回家成為一種驕傲！
【中悦帝苑】
希臘神殿，以磅礡巨柱鬼斧神工之雕，成為永世巨擘；法國羅浮宮，從富麗的皇宮轉身為巨大的藝術花園受世人朝聖；
如今，師法歐洲古典建築的【中悦帝苑】傲視落成，每一座列柱、雕塑、地坪、穹頂、噴泉、家徽都是工藝巔峰，見證真豪宅的唯一性！
「中悦帝苑」座落竹北台科大特區精華地段。台科大特區是竹北所有新興重劃區裡，
唯一一處兼具生活機能、聯外交通、景觀視野及的黃金區塊。
「中悦帝苑」為領導品牌的新一代豪宅旗艦，在先進系統的導入方面也絲毫不馬虎，
包括採用中空複層玻璃與YKK氣密/水密鋁門窗規劃節能變頻空調與全熱交換機，建置FTTH光纖智慧住宅與二線式迴路、熱迴水、ATS不斷電系統
以及施作全室防水與管道間阻絕先進工法等，讓整棟建築在抗噪、防水、隔熱、散熱與安全各方面都展現絕佳的效益。
「要，就做到最好」的堅持，就是讓「中悦帝苑」由內到外都彰顯其難以取代、近乎苛求的價值，這不僅是中悦建設機構的堅持
同時也是全球各大知名精品的共同理念！集地段、尺度、氣度、內涵、完美細節…等優勢，
展現歐系古典渾厚氣韻、建築工藝美學智慧與先進完善的居家科技，並以超越當今豪宅規格，重新定位大新竹科技城「真豪宅」新指標！
從北台灣都會，到新竹科技大城，從桃園、台北一座座歐洲古典豪宅聚落，讓我們見識到中悦對極致建築的推崇與追求
更用完美打造富豪爭相收藏的傳家典範！「中悦帝苑」126坪壓軸保留戶釋出，謹獻給獨具慧眼的層峰之士！
【中悅建築七大核心價值】
穹頂皇冠
宮廷門廳
藝術典藏
崗岩列柱
史詩迴廊
噴泉花園
咖啡廳
【頂級豪宅建材】
入口崗石列柱
銅雕雲石藝術吊燈
日本純銅瓦片穹頂
中空複層玻璃
全室大金節能變頻空調
全熱交換機 YKK氣密/水密鋁門窗
全室防水工藝
二線式迴路+熱迴水+ATS不斷電系統
FTTH光纖智慧住宅
管道間阻絕先進工法
【廚房頂級全配】
採歐洲頂級廚具及實木門板之歐化廚櫃
電調理爐
BEST排油煙機
HOSUN烘碗機
德國LIEBHERR冰箱
德國BOSCH洗碗機
BEST烤箱
BEST蒸爐
GROHE龍頭
【頂級衛浴】
日本TOTO馬桶
TOTO感應式沖水設備
GROHE定溫花灑龍頭組
INTERBATH下嵌面盆
DORN BRACHT單槍冷熱混合水龍頭
【禮賓朝待所】
銅銀離子泳池
中庭花園
閱讀區
撞球室
健身房
咖啡廳
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